نگین شاه کرمی معاون معماری و شهرسازی اراک در خصوص برگزاری کارگروه تسهیل در مناطق شهرداری جهت ارسال پرونده به کمیسیون ماده 5 عنوان داشت: یکی از کمیسیونهای مهم با موضوع ساخت و ساز که به شهرداری مربوط میشود، کمیسیون ماده 5 است که در آن به طرحهای تفصیلی و تغییر کاربری پرداخته شده است. این کمیسیون با نام کمیسیون تغییر کاربری هم خوانده میشود. در واقع ساز و کارهایی برای برطرف کردن مشکلات و نیاز شهروندان و بهرهمندی از امکانات شهری، تشکیل گردیده، همچنین برای اجرایی شدن موارد ذکر شده، طرحهای جامع شهری و طرحهای تفصیلی تدوین و در نظر گرفته شده است.
وی در همین راستا افزود: طرح تفصیلی عبارت است از طرحی که به تنظیم برنامههای کلی، اقدامات جز به جز و همچنین نحوه استفاده از زمین در مناطق و محلات شهری میپردازد. از جمله مواردی مثل موقعیت و مساحت دقیق زمین، میزان و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری، اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری، وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور، موقعیت و کلیه عوامل مختلف شهری در آن بررسی میشود.در این طرح خدمات فضای شهری متفاوتی میتواند در نقاط مختلف یک شهر قابل اجرا باشد. لازم به ذکر است از طرح تفصیلی برای برنامههایی که بر حسب اولویت در یک شهرداری اجرا میشوند، استفاده میکنند.
نگین شاه کرمی در ادامه توضیح کمیسیون ماده 5 تصریح کرد: معاونت معماری و شهرسازی شهرداری اراک از ابتدای سال ۱۴۰۴ دو جلسه کارگروه طرح موضوع در کمیسیون ماده ۵ در مناطق شهرداری برگزار کرده و در این جلسات ۲۴ پرونده از درخواست های مالکین در مناطق شش گانه بررسی شد. و مقرر شد پس از تهیه طرح توجیهی جهت اتخاذ تصمیم به دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ جهت بررسی و تصمیم گیری ارسال گردد.
