علیاکبر مظفری شهردار منطقه یک اراک از تصویب ضابطه جدید وحذف خط آسمان (بند ۱۳ کمیسیون ماده پنج شهر اراک) در خصوص احداث بنا در محدوده منطقه یک خبر داد و افزود: این ضابطه صرفا در راستای رعایت حقوق شهروندی، جلوگیری از تخلفات ساختمانی و ایجاد انگیزه برای فعالان صنعت ساختمان بوده که با پیگیریهای فراوان مهندس تاجران شهردار اراک، ستودهنیا معاون شهرسازی شهرداری و همکاری اعضای کمیسیون ماده پنج به ویژه زندیهوکیلی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی حاصل گردید.
اطلاعات دقیقتر این ضابطه به شرح ذیل میباشد:
پلاکهایی با مساحت کمتر از 240 مترمربع با سطح اشغال 50 درصد در قالب 4 طبقه روی پیلوت در کلیه طبقات با تراکم کل 200 درصد.
پلاکهای با مساحت 240 مترمربع و بیشتر باسطح اشغال 55 درصد در قالب 4 طبقه روی پیلوت درکلیه طبقات با تراکم کل 220 درصد.
بنای ساختمانها که با 2 متر فاصله از معبر استقرار یابند و در حیاط پشت در فاصله کمتراز 5 متر از لبه پلاک همسایه احداث بالکنی و باز شو ممنوع است وشیشههای پنجره ها تا ارتفاع 7/1 مات باشند.
ضابطه ساخت در جوار معبر با عملکرد شهری (خیابان جهاد) براساس ضابطه رینگبندی شهر میباشد.
محل استقرار بنا در املاک واقع در معابر دارای عملکرد در صورتیکه صرفا از این معابر دسترسی داشته باشند (معابر مشخص شده) در بر معبر میباشد.
هرگونه تغییر در نظام قطعهبندی و حدنصاب مصوب طرح آمادهسازی ممنوع میباشد.
تحقق تراکم کل مصوب به هر قطعه مشروط به تامین پارکینگ میباشد و املاک با تراکم کمتر از 4 طبقه مشمول سطح اشغال 55 درصد میباشد.
