مدیر اداره املاک و مستغلات شهرداری اراک:
املاک شهرداری اراک شناسنامهدار میشوند/ تاکنون 1125 ملک تملک شده شهرداری شناسنامه دار شدهاند
مدیر اداره املاک و مستغلات شهرداری اراک گفت: به زودی کلیه املاک شهرداری، شناسنامهدار و سنددار میشوند و با بانک اطلاعاتی تهیه شده، املاک شهرداری روز به روز رصد خواهد شد.
حسن سعادتمند بیان کرد: مدیریت املاک به عنوان یک حوزه ستادی و ارتباط کاری که با مجموعههای مختلف شهرداری، علی الخصوص امور مالی دارد، مسوولیت حفظ و نگهداری و ساماندهی اموال غیرمنقول شهرداری را برعهده دارد و اخیرا در راستای تعهدی نمودن روش حسابداری در همکاری مشترک با اداره امور مالی، اقدام به ساماندهی املاک شهرداری جهت ثبت در ترازهای مالی شهرداری نموده است.
وی ادامه داد: به دلیل اینکه اموال غیرمنقول نوعی سرمایه برای شهرداری محسوب میشود باید بر روی املاک دید درآمدی و اقتصادی همراه با ایجاد ارزش افزوده وجود داشته باشد.
املاک شهرداری اراک شناسنامهدار میشوند
سعادتمند با تأکید بر اینکه مشخص نبودن وضعیت املاک و داراییهای شهرداری موجب بروز برخی مشکلات و حتی سوء استفادهها در برخی مواقع میشود، خاطرنشان ساخت: با همکاری شهرداران مناطق و دیگر سازمانها و واحدهای ذیربط شهرداری، نسبت به بررسی و شناسایی املاک و داراییهای شهرداری با جانمایی بر روی نقشه GISدر نقاط مختلف شهر و طبقهبندی آنها اقدام نمودیم.
وی افزود: در مرحله دوم پس از شناسایی املاک شهرداری، نسبت به تعیین و تکلیف وضعیت املاک که قولنامهای یا سنددار هستند میپردازیم و املاکی که قولنامهای میباشند را از طریق اداره ثبت و دفترخانههای سطح شهر جهت تنظیم لغو سند دعوی به نام شهرداری، انتقال بنام شهرداری و تنظیم سند رهنی مالکیت بدهکار به شهرداری پیگیری مینماییم تا این املاک نیز هر چه سریعتر سنددار شوند و در مرحله بعدی کلیه پروندههای املاک در راستای حذف گردش فیزیکی پرونده در سایر قسمتها و با هدف جلوگیری از دستکاری، مخدوش شدن و مفقود شدن احتمالی اوراق، به صورت الکترونیکی بایگانی میشوند و پس از پیادهسازی این طرح، دسترسی به تصاویر پروندههای املاک از طریق وب فراهم میشود.
مدیر اداره املاک و مستغلات شهرداری اراک، یکی دیگر از مزیتهای ثبت املاک شهرداری را بروزرسانی تجاریها (سرقفلی) و تعیین اجاره بها مطابق با نظریه کارشناسان رسمی دادگستری و واگذاری املاک تجاری و مسکونی قابل واگذاری از طریق مزایده عمومی عنوان کرد.
سعادتمند همچنین با بیان اینکه تشکیل بانک اطلاعات یکپارچه از زمین و مستغلات شهرداری و نظارت بر آن ضروری میباشد، تصریح کرد: باید شهرداری بداند در هر یک از نواحی شهری دارای چه املاکی است، تا نظارت لازم بر شهر و شهرداری صورت بگیرد و برای این منظور، تهیه بانک جامع اطلاعات املاک و داراییهای شهرداری تنها راه مدیریت هدفمند و دقیق شهرداری بر اموال خود است.
مدیر اداره املاک و مستغلات شهرداری اراک با اشاره به ساماندهی املاک به منظور شفافتر شدن این حوزه، این نوید را داد که به زودی کلیه املاک شهرداری شناسنامهدار میشوند.
وی تصریح کرد: منظور از شناسنامهدار کردن املاک این نیست که املاک شهرداری بیهویت بوده، بلکه اطلاعات جامع و دقیقی از املاک شهرداری وجود نداشته است.
سعادتمند با بیان اینکه شناسنامههای تهیه شده نشاندهنده وضعیت سند مالکیت آن ملک میباشد، افزود: در این شناسنامه، مشخصات کامل ملک شامل: تصاویری از ملک و کاربری آن مشخص میشود.
شهرداری با شفافسازی میتواند از مردم کمک بگیرد
وی شناسنامهدار کردن را یکی از کارهای بزرگ شهرداری دانسته و تأکید کرد: شهرداری با شفافسازی میتواند از مدیریتهای مختلف و حتی شهروندان در حفظ املاک خود کمک بگیرد.
سعادتمند با اعلام اینکه در حال حاضر 1125 ملک شهرداری اعم از کف شارع، مسکونی و تجاری شناسنامهدار شده است، ابراز امیدواری کرد که در آیندهای نزدیک کلیه املاک شهرداری به همین ترتیب شناسنامهدار شوند.
شناسنامهدار کردن اراضی، راه جلوگیری از زمینخواری است
مدیر اداره املاک و مستغلات شهرداری اراک گفت: خیلی از اشخاص به دنبال یک سری از املاکی هستند که احساس میکنند کمتر روی آنها نظارت است تا بتوانند غیرمستقیم یا غیرقانونی اسنادی را دریافت کنند و چالشهایی را ایجاد کنند که اموال را تحت تصرف خود در بیاورند.
وی تصریح کرد: وقتی املاک شناسنامهدار شود و هویتش مشخص شود قطعا به نوع بهتری حفاظت میشود و اگر شخصی بخواهد آنها را در تصرف خود در بیاورد علاوه بر حفاظتی که خود شهرداری روی املاک میکند مردم هم میتوانند با سیستم ۱۳۷ شهرداری را حفظ اموال عمومی یاری کنند.
شناسنامهدار کردن املاک شهرداری تا پایان سال جاری
مدیر املاک و مستغلات شهرداری اراک در پایان با اشاره به این که سنددار کردن املاک کار زمانبری میباشد که تعامل اداره ثبت را میطلبد گفت: سعی بر این است تا بخش عظیمی از املاک شهرداری تا پایان سال جاری سنددار شود.
