همزمان با ولادت پرخیر و برکت امام رضا(ع)
پروژه موسوم به 90 هکتاری کوی رضوی آغاز بکار نمود
صبح امروز همزمان با میلاد سراسر خیر و برکت هشتمین اختر تابناک آسمان امامت و ولایت امام رضا (ع)، مراسم آغاز بکار پروژه موسوم به 90 هکتاری کوی رضوی با حضور مهندس فیلی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی، مهندس عباسی شهردار کلانشهر اراک، رییس و اعضای شورای شهر، نوازنی مدیرکل دفتر فنی استانداری، قربانی مدیرکل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری مرکزی، رییس سازمان نظام مهندسی، معاونین و مدیران شهرداری و اصحاب رسانه و همچنین مالکین اراضی 90 هکتاری برگزار گردید.
در ابتدای این مراسم مهندس محمد ابراهیم عباسی شهردار کلانشهر اراک با تبریک میلاد امام رضا (ع) به تمامی شیعیان جهان علی الخصوص شهروندان اراکی، از حمایت و همکاری مسوولین استانی و اعضای شورای شهر اراک از مجموعه بزرگ مدیریت شهری تقدیر و تشکر نمود و در ادامه سخنان خود در خصوص پروژه موسوم به 90 هکتاری کوی رضوی اظهار داشت: امروز شاهد آغاز بکار پروژه ای می باشیم که چند سال به صورت بلاتکلیف رها شده بود و امروز با همت مسوولین استانی معاون عمرانی و دفتر فنی استانداری، اداره راه و شهرسازی، مجموعه شهرداری و سایر سازمان های خدمات رسان با یک طراحی مصوب مناسب عملیات اجرایی آن آغاز گردیده است.
وی در ادامه با اشاره به وجود املاک با وضعیت مشابه منطقه مذکور در سطح شهر اراک اظهار داشت: خوشبختانه عملیات اجرایی این منطقه با یک طراحی مناسب مطابق با اصول شهرسازی آغاز می شود و با این روند دیگر شاهد ایجاد مناطق حاشیه نشین و سکونت گاه های غیررسمی در شهر اراک نخواهیم بود.
مهندس عباسی شهردار کلانشهر اراک، مزایای اجرای این پروژه در شهر اراک را، ایجاد مسکن برای شهروندان، ایجاد اشتغال، رفع مشکل مالی مالکین، ایجاد قطب گردشگری در این منطقه از شهر اراک با توجه به وضعیت آب و هوایی مطلوب و همچنین ایجاد گردش مالی در بانک ها برشمرد.
شهردار کلانشهر اراک در پایان سخنان خود گفت: امید است که با همراهی مسوولین و شهروندان مالک در این اراضی بتوانیم منطقه مذکور را به شهرکی مطابق با اصول شهرسازی مدرن و ایرانی تبدیل نماییم.
در ادامه این مراسم اسماعیل تاج آباد رییس شورای اسلامی کلانشهر اراک نیز با تبریک میلاد با سعادت هشتمین اختر تابناک آسمان امامت و ولایت، امام رضا (ع) از تلاش شبانه روزی کلیه مسوولین و دستگاه هایی که در به تصویت رسیدن طرح عظیم منطقه موسوم به 90 هکتاری کوی رضوی قدردانی نمود و گفت: با تصویت طرح و تدوین نقشه این پروژه، این منطقه که همانند یک کلاف سردرگم بود، از نظم و ترتیب خاصی در خصوص تعیین محدوده برخوردار گردید.
وی بیان داشت: اعضای شورا به عنوان نماینده مردم در پالمان محلی شورای شهر از این که یک پروژه فرسایشی که سالیان سال بلاتکلیف رها شده بود امروز جهت اجرایی شده به نتیجه رسیده بسیار خرسند می باشند و امید آن است که در آینده ای نزدیک با توجه به طراحی انجام شده این منطقه به یک منطقه ای بی نظیر از لحاظ شهرسازی و با توجه به منطقه خوب آب و هوایی تبدیل شود.
رییس شورای اسلامی کلانشهر اراک خاطرنشان ساخت: مصوب کردن طرح اجرایی و تعیین نقشه مهندسی از جمله وظایف مسوولین استانی و شهری بود که پروژه را به مرحله اجرایی نزدیک نمود و در از این مرحله به بعد نیاز به همکاری و حضور پررنگ شهروندان مالک در این اراضی می باشد که با صبر و بردباری نهایت همکاری را با مسوولین بعمل آورند تا این پروژه در کوتاه ترین بازه زمانی در شهر اراک به ثمر برسد و مورد استفاده شهروندان قرار گیرد.
تاج آباد همچنین یکی از مزیت های مهم اجرایی شده این پروژه را ایجاد بازار کسب و کار و اشتغال برای جوانان برشمرد و افزود: با توجه به طرح مصوب، کلیه فضاهای اعم از معابر و فضاهای خدماتی در این پروژه مشخص شده که امید است این الگو در سایر نقاط شهر اجرا پیاده سازی شود و دیگر شاهد آشفتگی هایی که سال های گذشته در زمینه شهرسازی بودیم نباشیم همچنین از شرکت توزیع برق نیز خواستاریم که شبکه برق را در این پروزه به صورت تحت العرضی انجام دهد و ساخت و سازها نیز با تاثیر از الگوی معماری ایرانی انجام شود.
در بخش دیگری از این مراسم مهندس فیلی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی اذعان داشت: امروز با گذشت یک دهه کار کارشناسی شاهد آغاز عملیات اجرای پروژه ای می باشیم که با اجرای آن شاهد یک الگوی کامل و بی نظیر شهرسازی در کلانشهر اراک خواهیم بود.
وی افزود: در این پروژه ابتدا باید مراحل زیربنایی و زیرساخت های لازم انجام و در مراحل بعدی با استفاده از الگوی مناسب شهرسازی و استفاده از بهترین المان ها نسبت به ساخت و ساز در این منطقه اقدام شود.لازم به ذکر است، انجام مراحل زیرسازی پروژه توسط مجموعه مدیریت شهری و سایر سازمان ها و ارگان ها مربوطه از محل منابع درآمدی خود پروژه امکان پذیر می باشد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری استان مرکزی در پایان سخنان خود از تلاش بی وقفه و شبانه روزی مسوولینی که در به تصویب رسیدن این پروژه همکاری لازم را داشتند صمیمانه تشکر و قدردانی نمود.
بر اساس تنظیم نقشه ثبتی اراضی مذکور، سطح اشغال این اراضی تعریف شده و هیچ یک از مالکان نمی توانند بیشتر از حدود مشخص شده به ساخت و ساز بپردازند.همچنین ارتفاع ساخت در این پروژه تا 14 طبقه می باشد و شهرداری اراک برای ایجاد زیرساخت های لازم 65 درصد از سود حاصل از فروش این اراضی را دریافت و بقیه آن نیز سهم مالکان می باشد و همچنین حدود املاک همه مالکان در پروژه مشخص شده و آنها می توانند با دریافت پروانه های ساخت فعالیت خود را در این اراضی آغاز کنند.
لازم به ذکر است، اراضی حد فاصل کوی رضوی (ع) و شهرک حضرت ولیعصر (عج) که حدود 90 هکتار می باشد، در گذشته به عنوان باغ های گردو شناخته می شدند که در اثر گذشت زمان و پایین رفتن سطح آب های زیر زمینی منطقه مذکور، رفته رفته خشک و متروکه شده بودند
